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Re/Max
699 000 $

Triplex à Vendre · Le Sud-Ouest, Montréal

7139-7143 Rue Briand · mls #21191995
3 Unités
4 Chambres
1 Salle de bains
Description
Magnifique triplex dans un secteur recherché, situé sur une rue paisible! Occupation du niveau terrasse libre à l'acheteur. Ce triplex était un 2plex qui a été transformé en triplex avec l'addition d'un magnifique appartement style condo au niveau terrasse, avec plancher de béton chauffant, 1 cac, cuisine/salon et sam à aire ouverte, comptoirs
Caractéristiques
Catégorie:
Propriété Multi-familiale
Type:
Triplex
Pièces:
5 pièces
Année de Construction:
1957
Unités
5 et demi
2x
4 et demi
1x
Revenus
Résidentiels (Potentiels Brut)
36 000 $
Pièces
Rez-de-chaussée
Chambre à coucher principale
11 x 10 p
Rez-de-chaussée
Chambre à coucher
9.8 x 13 p
Rez-de-chaussée
Chambre à coucher
9.8 x 15 p
Rez-de-chaussée
Salon
9 x 18 p
Rez-de-chaussée
Cuisine
11 x 14 p
Rez-de-chaussée
Salle de bains
9 x 6 p
Dimensions
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Dimensions du Bâtiment
8 x 13 m
Dimensions du Terrain
10 x 25 m
Superficie du Terrain
261 mc
Dépenses
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Taxes municipales:
4 859 $ / année
Taxes scolaires:
939 $ / année
Addenda
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de quartz dans la salle de bain et cuisine, éclairage au
LED, câblage HDMI pour haut parleur encastré. Terrasse
avant et arrière avec sol chauffant. Grande cour arrière
gazonnée.

Les photos de 3 à 18 sont du niveau terrasse, celle de 20 à
26 sont du 2e étage et celle de 27 à 33 sont du
rez-de-chaussée

A quelques pas du métro Monk, services et d'un grand parc.

Travaux:
Fondation 2016
Solage 2016
Drain français installé sous la dalle ainsi qu'à
l'extérieur de la bâtisse en 2016
Chauffage électrique refait en 2016 (200 amp. au rdc et au
sous-sol et 100 amp au 2e)
Toit plat (élastomère) resurfacé en 2018
Ajout d'une sum pump (connecté au système d'alarme)
Dalle extérieure chauffante

Nouveau certificat de localisation commandé
Inclusions / Exclusions
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Inclus:
Fixtures, stores, 2 tables de chevet, bureau (6 tiroirs),rangement walk-in, haut-parleur encastré(système hybride), système d'alarme (raccordement filaire et cellulaire (le tout situé au niveau terrasse), génératrice (manuelle), système de caméra périphérique
Cette inscription est présentée en collaboration avec RE/MAX L'ESPACE
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