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Re/Max
889 000 $

Duplex à Vendre · Montréal, Mercier/Hochelaga-Maisonneuve

2545-2547 Rue Moreau · mls #19167894
2 Unités
3 Chambres
1.5 Salles de bains
2 Garages
Description
Duplex très bien entretenu, mis en vente pour la première fois depuis 1954. Façade de 48 pieds, le rdc ainsi que le sous-sol sont libre à l'acheteur et comprend 3 cac, sous-sol fini avec foyer à combustion lente, salle d'eau, cuisine, salon et salle à manger à aire ouverte, chambre froide, sortie extérieure sur une très grande cour, garage double.
Caractéristiques
Catégorie:
Propriété Multi-familiale
Type:
Duplex
Pièces:
6 pièces
Année de Construction:
1954
Unités
6 et demi
1x
5 et demi
1x
Revenus
Résidentiels (Potentiels Brut)
32 760 $
Pièces
Rez-de-chaussée
Chambre à coucher principale
11.3 x 10.7 p
Rez-de-chaussée
Chambre à coucher
11 x 8 p
Rez-de-chaussée
Chambre à coucher
9.3 x 9.3 p
Rez-de-chaussée
Salon
14.6 x 11.2 p
Rez-de-chaussée
Cuisine
24.5 x 10.2 p
Rez-de-chaussée
Salle de bains
6.8 x 4.10 p
Sous-sol
Salle familiale
26 x 24 p
Sous-sol
Salle d'eau
4.2 x 3.10 p
Dimensions
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Dimensions du Bâtiment
10 x 12 m
Superficie du Terrain
457 mc
Dépenses
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Taxes municipales:
4 761 $ / année
Taxes scolaires:
542 $ / année
Addenda
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Au 2e étage, vous y retrouverez 3 cac, une véranda, ainsi
qu'une belle grande terrasse arrière.

Le toit a été refait en juillet 2012 et le toit du garage a
été refait en novembre 2016.

Cette propriété est située à quelques pas du métro
Préfontaine.

Les photos de 3 à 19 représentent le rdc et sous-sol et les
photos de 20 à 32 représentent le 2e étage.

Cette propriété étant une succession, elle est vendue sans
garantie légale aux risques et périls de l'acheteur.

Facile à visiter!
Cette inscription est présentée en collaboration avec RE/MAX L'ESPACE
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