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Re/Max
719 000 $

Maison à Vendre · Montréal, Ville-Marie

715 Rue Lusignan · mls #18665095
2 Chambres
1.5 Salles de bains
1 Garage
Description
**Rare, Charmant Cottage rénové, au coeur du Centre-Ville, dans une rue calme sur 2 étages + sous-sol (avec salle de lavage) + espace de rangement/salle familiale, jolie cuisine ouverte, grande salle de bains luxueuse (bain + douche), 2 chambres + boudoir/bureau, grande terrasse (170 pc), et le must !!! un GARAGE...
Caractéristiques
Catégorie:
Résidentiel
Type:
Maison à étages
Pièces:
10 pièces
Année de Construction:
1885
Pièces
Sous-sol
Salle familiale
20.6 x 16 p
Rez-de-chaussée
Cuisine
14 x 7 p
Rez-de-chaussée
Salle à manger
13.4 x 7 p
Rez-de-chaussée
Salon
13 x 15 p
Rez-de-chaussée
Hall d'entrée
8 x 4.9 p
Rez-de-chaussée
Salle d'eau
8 x 3 p
2ième étage
Chambre à coucher principale
10.5 x 13.2 p
2ième étage
Chambre à coucher
7.7 x 13 p
2ième étage
Boudoir
10 x 11 p
2ième étage
Salle de bains
9.11 x 9.8 p
Dimensions
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Dimensions du Bâtiment
6 x 11 m
Dimensions du Terrain
7 x 11 m
Superficie du Terrain
79 mc
Dépenses
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Taxes municipales:
3 218 $ / année
Taxes scolaires:
396 $ / année
Addenda
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Top localisation ---- Top localisation

Idéal pour une petite famille !!!!

Charmant Cottage RÉNOVÉ avec finition luxueuse au coeur du
Centre Ville au calme, concept à aire ouverte sur 2 étages
+ sous-sol :
*Au rez-chaussée/1er étage, petit hall d'entrée avec
garde-robes, une salle d'eau, jolie cuisine avec comptoir,
salle à manger et salon.

**Au 2ème étage, les 2 chambres à coucher, + boudoir/bureau
donnant accès à la terrasse (170 pieds carrés, et la
superbe salle de bains moderne douche + baignoire à remous

***Au sous-sol, salle de lavage + espace de rangement ou
salle familiale

****Un GARAGE attaché

Possibilité de rajouter jusqu'à 2 étage au bâtiment initial

À proximité de tous les services & commerces, tout peut se
faire à pied :
- À moins de 5 minutes du métro Lucien l'Allier (ligne
orange), de la ligne des bus, station de train, de la
future station REM
- Du Vieux Mtl, de Griffintown, du Centre Ville ....
- Des activités de la rue Notre Dame,
- Des épiceries, supermarchés, cafés, restaurants ....

Déclaration :
"Le foyer et la cheminée sont vendus sans garantie quant à
leur conformité avec la réglementation applicable ainsi
qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurance".

Visite virtuelle sur Matterport :
https://my.matterport.com/show/?m=o9gAXQYdJpG
Inclusions / Exclusions
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Inclus:
Réfrigérateur, cuisinière, laveuse/sécheuse, lave-vaisselle, les stores, les pôles & rideaux, meuble TV (actuellement situé dans la continuation du comptoir de cuisine), étagères au sous-sol
Exclus:
Tous les effets personnels du locataire
Cette inscription est présentée en collaboration avec DM CONSEILS IMMOBILIERS INC.
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