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Re/Max
1 790 000 $

Maison à Vendre · Outremont, Montréal

1271 Ch. de la Forêt · mls #21538905
4 Chambres
2.5 Salles de bains
2 Garages
Jardin
Piscine
Description
Située sur le Mont-Royal, belle maison contemporaine aux pièces spacieuses et lumineuses. Grande salle familiale donnant sur un magnifique jardin paysager avec piscine. Vue dégagée sur les couchers de soleil.
Caractéristiques
Catégorie:
Résidentiel
Type:
Maison à étages
Pièces:
10 pièces
Climatisation:
Air Climatisé Central
Année de Construction:
1973
Pièces
Rez-de-chaussée
Hall d'entrée
12.6 x 5.10 p
Rez-de-chaussée
Bureau à domicile
15.11 x 7.4 p
Rez-de-chaussée
Salon
14.5 x 14.0 p
Rez-de-chaussée
Salle à manger
17.0 x 10.9 p
Rez-de-chaussée
Cuisine
14.0 x 12.6 p
Rez-de-chaussée
Coin repas
15.6 x 12.5 p
2ième étage
Chambre à coucher principale
16.6 x 12.11 p
2ième étage
Chambre à coucher
13.3 x 11.0 p
2ième étage
Chambre à coucher
12.0 x 11.0 p
2ième étage
Chambre à coucher
13.0 x 8.9 p
2ième étage
Salle de bains
9.0 x 8.9 p
Sous-sol
Salle familiale
28.0 x 13.0 p
Dimensions
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Dimensions du Bâtiment
28 x 45 p
Superficie du Terrain
5 037 pc
Dépenses
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Coût d'énergie:
4 680 $ / année
Taxes municipales:
12 971 $ / année
Taxes scolaires:
2 934 $ / année
Addenda
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Face au Boisé:

Construction en béton (1974)
Rue tranquille (cul-de-sac)
Aires ouvertes
Planchers Jatoba au rez-de-chaussée et niveau supérieur
Climatisation centrale
Garage double
Grande cuisine combinée à un coin repas
Portes patio menant à une grande terrasse avec auvent
rétractable
Salle d'eau au RDC

À l'étage:
4 chambres de bonne dimension et deux salles de bain dont
une attenante à la chambre principale.

Rez de jardin:
Grande salle familiale rénovée en 2015. Planchers
chauffants.
Foyer au bois.
Portes patio pleine grandeur donnant sur piscine ovale
(32X16) entourée d'un superbe jardin paysager (2015).
Grands espaces de rangement, salle d'eau et "mudroom".
Système d'irrigation
Toit: 2012

Réfection de l'escalier et du perron avant: Avril 2017

INSPECTION: Les parties devront s'entendre sur le choix de
l'inspecteur en bâtiment.

VISITES: Du Mardi au Vendredi de 9H00 à 18H00, Samedi et
Dimanche de 10H00 à 17H30. Les propriétaires apprécieraient
un préavis de 48 heures.
Inclusions / Exclusions
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Inclus:
Tous les électros tels quels sans garantie légale de qualité; rideaux et stores, tous les meubles intégrés du bureau.
Exclus:
Lustre de la salle à manger.
Cette inscription est présentée en collaboration avec RE/MAX DU CARTIER INC.
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